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LIBEREN EL SUELO!

Plegaria a  los desarrollistas,  inversores,  arquitectos, ingenieros y planificadores, economistas, contadores, fiduciarios   EL USO DE LOS SUELOS EN LOS VALLES DE INUNDACION   La proliferación de urbanizaciones plantadas sobre lo que técnicamente son valles de inundación, plantean el abordaje obligatorio del tema, ante la recurrencia de las inundaciones en el litoral fluvial y los [...]

EL HORMIGON CHICLOPEO

Usted ya conoce la vieja historia del hormigón, la del jardinero John Aspdin, las mezclas de tierras y su cocción, las canteras de Portland, esa mágica unión de un aglomerante, con piedras molidas y luego coladas en moldes.   Antes que eso, sus primas lejanas, las puzzolanas, esos raros suelos que los etruscos y luego [...]

LA MODA DEL SEALING

(O LA VENGANZA DE LA CIUDAD)   Un campo loteado, no es ciudad.  A esta conclusión fáctica llegan oleadas de otrora compradores de lotes periféricos, cual colonos atacados en su caravana hacia la conquista del Oeste. Aparece así el Sealing, o leasing al revés, que es la manifestación más clara del fenómeno de reurbanización inversa [...]

LAS ARCILLAS BEBEDORAS

“Entonces  Dios formó al hombre del polvo de la tierra, y sopló en su nariz aliento de vida, y fue el hombre un ser viviente.” Genesis 2:7   Fué hace cientos de millones de años, cuando ocurrieron las que iban a ser las explosiones mas grandes, jamas registradas en el planeta. El magma del centro [...]

LAS CASAS FACEBOOK

Han terminado por dominar la geografía del Gran Buenos Aires. Mostrando a través de su discutible plasticidad, que se puede tener una privacidad pública. Y con ella, que el acto de simulación de tener, importa mas que la realidad. Son las casas Facebook, claro. Difunden sus atributos formales ya remanidos, convertidos en invariantes. Luego de [...]

LOS SUELOS VIP DE BUENOS AIRES

Ocurre que la mayoría abrumadora de los emprendimientos realizados y en curso, tanto en la Ciudad de Buenos Aires, con sus torres y sus edificios entre medianeras, como en el nuevo Gran Buenos Aires, a puro condominio y viviendas unifamiliares, comparten un rasgo común: se han emplazado sobre suelos aluvionales, de reciente acumulación. Toda la [...]

NUEVO CODIGO CIVIL Y COMERCIAL MENU DE 3 PASOS

En tan sólo 5 meses , las variables que manejaban los vínculos técnicos y jurídicos entre comitentes y profesionales, van a dar un giro copernicano. Nunca mas se volverán a repetir los conceptos hasta ahora establecidos, respecto de los actos de entrega de las obras, y los reclamos posteriores. Del analisis del nuevo codigo civil [...]

LA FUNCION PERICIAL SOBRE PERITOS, PERRITOS Y PERRADAS

La arquitectura comprende y explica hasta hoy  la función Pericial en un carácter, digamos, forense. Que solo la entiende a través del análisis profesional de catástrofes planetarias encadenadas, colapsos graves, inundaciones severas, ruinas funcionales o incendios sospechosos. Un Perito es básicamente, un experto, cuya función es proveer a la encomienda de distinguir la verdad en [...]

REALIDADES PARALELAS y las pericias sobre las obras nuevas

Las obras tienen a veces, su contenido de ficción, y la mayoría de las veces, en tono de comedia. A diario, y en especial sobre aquellas que son objeto de pericias en caso de reclamos por vicios de proyecto, dirección o construcción,  vemos como las órdenes contenidas en planos, planillas, memorias, pliegos y especificaciones se [...]

AMIA 20 AÑOS DESPUES

Recuerdos del  desamparo a distancia Fue un listado de nombres. Raros. Los escuché en la radio del ómnibus. Que había pasado? Había volado la AMIA. La AMIA?  A la vuelta de nuestra oficina? Si claro. Esa lista de nombres eran los muertos ya identificados Un estruendo indescriptible y un ruido insonoro,hueco.  La ciudad crujió ese [...]